Kako napraviti potkrovlje ili podrum nekretnine

Prije nego što nastavite s papirologijom, trebali biste osigurati da u potkrovlju ili podrumu stambene zgrade nije evidentirano vlasništvo, kaže Mihail Prikhozhan, odvjetnik grupe tvrtki SRG.

Organizacija poslovanja u podrumu

Dugoročni zakup ili privatizacija podruma poduzetniku je jeftinija od iznajmljivanja ureda ili stana. Održavanje posla u podrumu prilično je isplativo, međutim, trebalo bi ga pravilno dizajnirati s tehničkog i pravnog stajališta.

Zašto biste koristili našu pomoć?

Prema  zakonu Ukrajine , osobe koje žive u stambenoj zgradi su suvlasnici u podrumu. Ovi se prostori mogu potpuno besplatno prenijeti u posjed i ne pripadaju privatizaciji. Ali u stvarnosti je moguće privatizirati, ali samo uz pristanak svih susjeda.

Podrum stambene zgrade: pravni režim

Odlukom FAS SKO-a od 12. 12. 2010. br. A53-6270 / 2009 udovoljeno je potraživanjima HOA-e u podrumu, čiju je izgradnju u fazi gradnje kuće financirao poduzetnik i koja je nakon završetka gradnje upisana u vlasništvo poduzetnika. Suci su naveli da sporne prostorije nisu bile namijenjene za smještanje ureda u nju te da nisu naručene kao takve.

Kako napraviti podrum nekretninom

Tvrdeći na ove zahtjeve, Udruga vlasnika domova polazila je od činjenice da u podrumu postoji oprema (komunalije) namijenjena za uslugu više od jedne sobe u stambenoj zgradi, u vezi s tim da ovi prostori nisu neovisni i, prema tome, odnose se na zajedničko vlasništvo stambene zgrade kuće prema zakonu (članak 290. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Je li moguće pretvoriti podrum MKD u vlasništvo društva za upravljanje

Ako uzmemo kuće sekundarnog stambenog fonda, tada je slika posve drugačija: podrumi, poput potkrovlja, često su navedeni kao zasebni pojedinci ili čak pravne osobe. U razdoblju totalne „privatizacije“ koja je izbila početkom devedesetih, podrum je mogao svatko privatizirati – barem jedan domaćin, barem neka zadruga.

Kako organizacije iznajmljuju podrum u stambenoj zgradi?

U KSK-u je, kao i obično, nered i nitko ne želi odgovoriti ni za što. Vjerujem da se za obnovu dokumenata (ako ste sami spremni za to) trebate obratiti stambeno-komunalnim službama i pravosuđu. Za početak, predlažem vam da ovo pročitate.

Vlasništvo podruma

Okružni sud je čovjeka odbio, a gradski se složio s takvom presudom. Tada je dosadni stanar stigao do Vrhovnog suda. Sudski kolegij za građanske slučajeve Vrhovnog suda rekao je da je građanin u pravu. Niži sudovi su pogriješili. Tako je obrazložio Vrhovni sud.

Podrum i potkrovlje stambene zgrade: kako postati vlasnik

Stanovnici kuća, višespratnih i privatnih, imaju mnogo pitanja o podrumu. Koji se regulatorni dokumenti koriste za izgradnju podruma, tko ih posjeduje ili kako registrirati podrum kao posjed?

Pravo na nekretnine. Tko i kako može koristiti prostore u stambenim zgradama

Jednom sam podnio tužbu protiv takve ilegalne registracije prava vlasništva. I izgubio sam jer sam neprimjeren tužitelj, i nije moj posao sa psom, koji ga je izdao i kako, čak i ako je očito protuzakonit. Na mojoj je strani bilo tužiteljstvo (općenito, podnijela je tužbu) – izgubila je i sa mnom. To je to!

Kako legalizirati podrum ispod svog stana? Planiram …

Dugoročni zakup ili privatizacija podruma poduzetniku je jeftinija od iznajmljivanja ureda ili stana. Održavanje posla u podrumu prilično je isplativo, međutim, trebalo bi ga pravilno dizajnirati s tehničkog i pravnog stajališta.