Što uključuje grubi premaz i kako je bolji od finog finiša

Ako kupite stan u novoj zgradi, u pravilu imate dvije završne obrade: nacrt i sajam. U stanu s projektantom za doradu već je ugradio vodovod, napravio pod, zatim zidove. Treba samo donijeti namještaj, a stan je spreman za život. No, u tome postoji i minus – dizajn će biti napravljen po ukusu graditelja, a izbor završne obrade ima ograničenja. Dakle, ako želite zanimljiv interijer koji nitko drugi neće imati, kupite stan grube izvedbe.

Što je grubi popravak (ukras) u novoj zgradi

Upravo se te definicije pojavljuju u oglasima koji nude životni prostor u novim zgradama ili u ugovorima o gradnji. Istovremeno, cijena po četvornom metru značajno se razlikuje ovisno o razini završne obrade. Da bismo razumjeli u čemu je razlika, shvatimo kako se različite vrste popravaka razlikuju od građevinskih.

Razumijemo razliku između grube i završne obrade

I na kraju, opcija s finim finišom. U tom slučaju, stan je u potpunosti spreman za život – u njega se možete useliti odmah nakon kupnje. Završni popravak graditelja obično uključuje tapete na zidovima, linoleum ili laminat, podbojen strop, instalirane radijatore i vodovod.

Kakve završne obrade novih zgrada imaju koristi za investitora u nekretnine?

Prije kupnje stana u novoj zgradi, svakako obratite pažnju na vrstu ukrasa vašeg budućeg stana. Trenutno programeri sve češće nude apartmane sa doradom. Ovaj marketinški potez pokazao se učinkovitim u vrijeme krize.

Što je isplativije, kupite stan s ukrasom ili sami napravite popravke

Imajte na umu da sve navedene vrste završnih obrada nemaju jasan popis djela koje bi se svi pridržavali. Stoga, kada planirate kupiti stan (posebno na primarnom tržištu), odredite što će točno biti uključeno u uređenje.

Nedostaci, prednosti i zahtjevi vlasti

Kontra. Ako stan nema zidova, a kasnije nastanu, morat će završiti izgradnju o svom trošku, a novac plaćen za kvadratne metre koji će ići zidovima doista će biti ugrađen u ove zidove.

Gruba završna obrada stana: značajke, razlike, prednosti

Zidove ćete najvjerojatnije vidjeti u svom izvornom obliku – zidanje od opeke ili blokova plina silikata. U većini slučajeva električna energija dovodi se do brojila, a zatim – električno ožičenje se provodi neovisno. Ponekad programer provodi osnovno ožičenje do kutija i žbukanje zidova. Izgled stana može biti djelomično slobodan – to jest, neke unutarnje pregrade mogu izostati.

Ono što je uključeno u grubu završnu obradu od programera

Koji je grubi završetak stana ? Ovo je skup mjera koje uključuju potrebne pripremne radove za naknadni popravak prostora. Bez početnih završnih i popravnih radova nije moguće stavljanje stana u pogon. Stan se priprema za završni, dekorativni rad. Kvaliteta izvedenih grubih radova izravno ovisi o mogućnosti daljnje preobrazbe stana. Oni uključuju:

Dovršavanje stana u novoj zgradi: što programer obećava?

Grubo obrađivanje uključuje pripremu prostora za završne radove. Iako ne postoji zakonska definicija “grube završne obrade”, stručnjaci obično uključuju sljedeće komponente u ovaj koncept:

Stanovi u novim zgradama bez završetka u Tomsku

Bez obzira na mogućnost ukrašavanja, dnevni boravak opremljen je modernom inženjerskom opremom: panelni radijatori s ugrađenim regulatorima zraka i regulatorom temperature, brojila za toplinu, vodu i struju. Lođe su ostakljene od aluminijskih profila i ugradnja PVC plastičnih prozora s dvostrukim staklima.

Težak izbor: popravak od građevinara ili gruba završna obrada

Ima puno briga: sastaviti plan sobe (trebate kontaktirati specijaliziranu organizaciju), napunite podove, izravnajte zidove i strop, izvodite električne radove, provedite grijanje i opskrbu vodom u stanu, instalirajte vodovodnu opremu. Nakon toga napravite kozmetičke popravke.