Što znači gruba završna obrada stana od graditelja

Prilikom odabira stanovanja u novoj kući, većina kupaca nailazi na pojam kao što je gruba završna obrada stana. Ne postoji jasna zakonska definicija ovog pojma. Stoga je vrijedno unaprijed znati što se može dobiti takvom kupnjom i za što se predlaže platiti.

Koji su radovi uključeni u grubu završnu obradu stana?

Gotov nacrt dizajna zgrade u Moskvi u 2018. najmanje uključuje ispunjavanje svih uvjeta potrebnih za završetak izgrađenog stana, sažimajući glavne komunikacije koje novoizvedeni stanar može koristiti za uzgoj oko stana i stvaranje električne mreže, vodovoda itd. .:

Koje su prednosti grube dorade stana u novoj zgradi

Sada sigurno znam da izradu estriha, spajanje WC školjke, sudoper u kadu, provođenje cijevi i još mnogo toga mogu jednostavno učiniti ja, a kupnja hipotekarnog stana s grubim finišom nije loša opcija.

Što je grubi popravak (ukras) u novoj zgradi

Upravo se te definicije pojavljuju u oglasima koji nude životni prostor u novim zgradama ili u ugovorima o gradnji. Istovremeno, cijena po četvornom metru značajno se razlikuje ovisno o razini završne obrade. Da bismo razumjeli u čemu je razlika, shvatimo kako se različite vrste popravaka razlikuju od građevinskih.

Što je uključeno u grubi i fini završetak nove zgrade / novog stana

Po želji, programeri sužavaju ili proširuju ovaj popis, uključujući ostakljene balkone ili isključujući fazu žbukanja i ožičenja s brojila. Uzgred, brojila za plin i vodu također nisu briga proizvođača.

Kako se grubo završi u novoj zgradi

Ova je opcija prikladna ako standardna rješenja za popravak nisu prikladna za vas, a vi to želite učiniti sami. Ali s ovim izborom, morate shvatiti kako izgleda sličan ukras stana. U novim zgradama završni slojevi na površinama potpuno nedostaju. Neki programeri nude nacrte novih zgrada s primarnim elementima ukrasa:

Seminari na izložbi na temu Nove zgrade u Moskvi i Moskvi

Kupnja stana u novoj zgradi, malo je vjerojatno da će moći odmah ući uživo u njega. I teško je nazvati stan. Umjesto toga, vreća od kamena ili betona. Nema vodovoda, nema sadržaja, ništa što je uobičajeno vidjeti u modernom udobnom kućištu.

Što je uključeno u predobradu i kako se obavlja posao

Gruba završna obrada – priprema stana ili kuće za završni popravak. Nacrt za popravak zahtijeva visoko kvalificirane majstore, kao Osnova je za ukrasne završne obrade. Glavni cilj grubog popravka je izravnavanje površina i uklanjanje nedostataka koji nastaju tijekom izgradnje.

Gruba dorada stanova u novim zgradama: načini uštede na popravcima

Kupnja stana u novoj zgradi, budući vlasnici trebali bi se pripremiti za dodatne troškove, jer nude stanovanje grube građe. Neki programeri prodaju gotovo kućište, s ukrasom, ali bolje je odabrati skicu i odmah izvršiti promjene po vašoj želji. Mnogi ljudi zbunjuju grubu površinu sa završnom obradom “ključ u ruke”, ali ovo je potpuno drugačiji koncept. U prvom slučaju vlasnik kupuje gole zidove i pod, a u drugom – stan s malim popravkom, koji se već može riješiti.

Dovršavanje stana u novoj zgradi: što je to i što kupac treba očekivati?

U nekim se slučajevima može postaviti električna ili plinska peć u kuhinji, instalirati interfonski sustav, ugraditi kuhinjski namještaj. Konačni trošak stanovanja ovisi o konačnom setu popravka. Treba napomenuti da građevinske tvrtke ne koriste vrhunske materijale za završnu obradu. To je zbog činjenice da se nakon puštanja objekta u roku od 1-2 godine, zidovi smanjuju.

Važno je znati: kako odabrati stan s ukrasom u novoj zgradi

Kvaliteta popravka u velikoj mjeri ovisi o završnim materijalima koje razvijatelj koristi. Da biste se upoznali s njima, također je vrijedno posjetiti prodajni ured da biste vidjeli koji laminat, ploču ili pozadinu je odabrao programer.