Razlika između verande i terase – definicije i značajke

Kada kupuju nekretnine u modernim stambenim kompleksima, mnogi ne razumiju razlike između takvih formata kao što su balkon, lođa, terasa, veranda i uvala. U ovom članku ne samo da ćemo vas naučiti razlikovati od njih, već ćemo i govoriti o svim prednostima i nedostacima.

Glavne karakteristike krovnih prozora

Prije svega, treba naglasiti da je veranda relativno mala građevina s krovom, koja je dio cjelokupne strukture, za razliku od terase koja se nalazi izvan glavne zgrade. Zajednička karakteristika je da se smatraju dodatnom zgradom.

Topla lođa – mala veranda u višekatnici

Topla lođa je mala veranda u višekatnici, a riječ “lođa” Rusi su se koristili još od vremena kada je započela gradnja standardnih devet katova. Lođa se razlikovala od balkona po svom velikom prostoru i prisutnosti bočnih zidova.

Mala lođa u tipičnom stanu: dizajnerica Nelly Levine

U ugovoru o zajedničkoj gradnji naznačeno je pomoćno područje – veranda s koeficijentom 1, ali u stvari – lođa, BTI upisuje verandu u tehnički list koji se odnosi na projektnu dokumentaciju. Je li to ispravno? I kako to dokazati?

Kako dobiti dozvolu za izgradnju balkona?

Ugrađen ili pričvršćen, otvoren prema vanjskom prostoru, s tri strane ograđen zidovima (s dvije strane kutnim rasporedom), prostorija dubine ograničena zahtjevima prirodne svjetlosti prostorije, vanjskom zidu uz koji se nalazi. Može se zastakliti.

Ostakljena terasa – izvrstan nastavak prekrasne kuće

To se posebno odnosi na seoske kuće, kada ona komunicira s prirodom jedan ili dva dana u tjednu. Želim što više vremena provesti vani u prirodi. No, dnevni bi se sati brzo završili, zalazak sunca može uzrokovati pad temperature zraka, dolazak raznih životinja u obliku komaraca – na otvorenom će postati neugodno i ne osjećam odlazak od kuće. Dobro je kada je ostakljena terasa, trijem ili prilog sa ostaklom gdje se premjestiti s ljetne staze bit će prirodno i, vjerojatno, ispravnije.

Obračunava ukupnu površinu zgrada na površinama veranda, terasa, balkona i lođa

Pokazatelji površine stana koriste se za potrebe službenog statističkog računovodstva stambenog fonda u Ruskoj Federaciji, plaćanja stanova i komunalija, određivanja standarda socijalnog stanovanja i drugih svrha.

Mogu li dograditi stan u prizemlju?

Pričvršćujući balkon zapravo obavljate preuređenje koje mijenja konfiguraciju životnog prostora. Ovakve radnje su moguće, ali trebaju biti odražene u tehničkoj putovnici (članak 25. LC RF). Promjene tehničke putovnice moraju se dogovoriti s državnim tijelima. Za dodavanje balkona trebate:

Značajke zgrade za dogradnju: faze

Složenost projekta, troškovi i tehnologija građenja u velikoj mjeri ovise o tome kakvo će biti proširenje. Može biti kapitalni ili nekapitalni. Nije potrebno pribaviti dozvolu za ne kapitalna proširenja privatne kuće. To uključuje:

Kako zakonski pričvrstiti balkon u sobu?

Politika pooštravanja nadzora nad obnovom traje već nekoliko godina. Kršenje integriteta, kolaps struktura zbog nepismenih “udruživanja”, “transfera” itd. započeo davno. Vlasti su odgovorile s ograničenjima na dozvoljene vrste obnove. Već 2012. godine stavka o pristupanju balkonima uklonjena je s Rezolucijom br. 840. Sada Državna Duma razmatra prijedlog zakona koji regulatornim tijelima pojednostavljuje preuređenje prostora u prostorije. Dokument koji je pripremilo Ministarstvo graditeljstva dopušta mogućnost oduzimanja stana radi ilegalne adaptacije.

Izdati (priložiti) terasu stanu u višekatnici

U gradskim stanovima nismo odgovorni za globalna pitanja organizacije prostora za život, već programer. Postoji li balkon ili lođa? Već dobro: ovdje je mjesto za opuštanje i promatranje prirode, ili bolje rečeno, drugih visokih zgrada i prometnih gužvi na autocestama.